住宅用地的赢利性是中国房地产乱象之源
住宅用地的赢利性是中国房地产乱象之源
——城市化过程中楼市政策的中日韩比较(三)
华生 董申
提要:
所谓房价上涨其实涨的从来不是房子。因为房屋从建成那天起就在不断贬值,真正上涨的是土地价格。因此,城市住房供给的本质是土地问题。只要有了土地,住宅就可以象其它普通商品一样,源源不断地再生产出来。
城市化主要是农村人口进城及中...
住宅用地的赢利性是中国房地产乱象之源
——城市化过程中楼市政策的中日韩比较(三)
华生 董申
提要:
所谓房价上涨其实涨的从来不是房子。因为房屋从建成那天起就在不断贬值,真正上涨的是土地价格。因此,城市住房供给的本质是土地问题。只要有了土地,住宅就可以象其它普通商品一样,源源不断地再生产出来。
城市化主要是农村人口进城及中...